- أعلنت شركة بنبار للاستثمار عن شراكة استراتيجية مع جوا كابيتال لإطلاق صندوق مرهون، وهو أول صندوق تمويل مباشر في المملكة العربية السعودية مدعوم بعقود الإيجار والانتفاع، بإجمالي حجم استثمار يصل إلى 133 مليون دولار (500 مليون ريال سعودي).
- سيمكن الصندوق الشركات السعودية من الوصول إلى حلول تمويل مبتكرة مدعومة بأصول تشغيلية، مما يعزز نمو القطاع الخاص وتنويع مصادر التمويل بما يتماشى مع رؤية 2030.
- ستقوم شركة رابح بدور المستشار الفني، لدعم هيكلة وتنفيذ الصندوق.
بيان صحفي:
أعلنت شركة بنبار للاستثمار، المتخصصة في حلول الاستثمار العقاري، عن توقيع شراكة استراتيجية مع جوا كابيتال، مع تقديم شركة رابح كمستشار فني للصندوق، لإطلاق صندوق مرهون، وهو أول صندوق تمويل مباشر في السعودية يهدف إلى تأمين القروض من خلال عقود الإيجار والانتفاع. يبلغ إجمالي حجم استثمار الصندوق 500 مليون ريال سعودي.
يهدف الصندوق إلى تمكين الشركات السعودية من الوصول إلى حلول تمويل مبتكرة مدعومة بأصولها التشغيلية كضمان، دعمًا لنمو القطاع الخاص وتنويع مصادر التمويل، بما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
علق ناصر المجيد، رئيس مجلس إدارة بنبار للتطوير العقاري، قائلاً: “تركز بنبار للتطوير العقاري على إنشاء منتجات عقارية متميزة، ومع صندوق مرهون، نستهدف حلول التمويل المباشر المصممة خصيصًا لسوق الإيجارات في المملكة.”
وأضاف ماجد الزهراني، الشريك والمدير التنفيذي لشركة بنبار للتطوير العقاري: “نعتقد أن التمويل المباشر المدعوم بعقود الانتفاع يمثل تحولًا جذريًا في كيفية تمويل الأصول العقارية. إنه يعزز الثقة بين المستثمرين والمطورين والمستأجرين على حد سواء. شراكتنا مع جوا كابيتال تركز على بناء أدوات مالية حقيقية تمكّن من النمو والاستدامة على المدى الطويل في قطاع العقارات السعودي.”
قال يوسف اليوسفي، الرئيس التنفيذي والشريك الإداري في جوا كابيتال: “نحن فخورون بهذه الشراكة، التي تتماشى مع أهداف جوا كابيتال وتعكس ثقتنا في قوة سوق العقارات السعودي. يتم تمكين هذا السوق من خلال المنصات الرقمية التي تحسن الوصول إلى السيولة لأصحاب العقارات وتحفز الاستثمار. نحن سعداء بالعمل مع شريك استراتيجي يشاركنا رؤيتنا في تطوير حلول مالية مبتكرة لدعم نمو القطاع الخاص.”
تعتبر جوا كابيتال شركة رائدة في استثمار الأسواق الخاصة، تأسست في عام 2020 ومقرها في السعودية. تستثمر في شركات التكنولوجيا ذات النمو العالي في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من خلال استثمارات مباشرة في الأسهم. كما تدعم الشركات بأدوات الائتمان الخاصة التي توفر خيارات تمويل تشغيلية غير قابلة للتخفيف، مما يمكّن من مسارات تمويل مرنة تعزز النمو والاستدامة.
يشهد سوق الإيجارات في السعودية نموًا سريعًا وتطورًا تنظيميًا كبيرًا، مدفوعًا بمبادرات من الهيئة العامة للعقار ومنصة “إيجار”. تم توثيق أكثر من 1.5 مليون عقد إيجار تجاري وسكني حتى الآن، مع اعتماد متزايد على العقود الرقمية الموحدة التي تعزز الشفافية والثقة بين الأطراف.
تعتبر هذه العقود الموحدة الآن أدوات قانونية معترف بها قابلة للتنفيذ، وهو تقدم كبير يعزز من جدارة الائتمان لعقود الإيجار ويعزز من دورها كأصول قابلة للتمويل. إن إطلاق صندوق مرهون في هذا الوقت يمثل خطوة استراتيجية مدعومة بإطار قانوني وتنظيمي قوي، مما يمكّن الشركات من الوصول إلى مصدر تمويل آمن وفعال لتحسين التدفق النقدي ودعم خطط التوسع.
المصدر: الرابط الأصلي
